Vad ingår i flyttstädning?
Vid en flyttstädning ska hela bostaden rengöras inför överlämningen, även sådant som inte tas vid en vanlig städning. Här går vi igenom vad som ska städas i varje rum, vad som normalt inte ingår, vad som kontrolleras vid besiktningen och hur RUT-avdraget fungerar. Du får också hjälp att avgöra om du ska städa själv eller ta in en firma.
Varför du flyttstädar
När du lämnar en hyresrätt eller säljer en bostad ska den lämnas ren. Kravet står oftast i hyresavtalet och är en självklar del av en bostadsaffär, så det är sällan något du kommer undan.
Blir städningen underkänd vid besiktningen får du göra om den, eller betala någon annan för att fixa den. Vid en försäljning kan köparen dessutom reklamera städningen i efterhand. Därför tar många det säkra före det osäkra.
Skillnaden mot vanlig städning
En veckostädning håller ytorna fräscha. En flyttstädning går djupare och tar med allt du normalt hoppar över.
Du drar fram kyl och frys och rengör bakom och under. Du tar ur ugnen, rengör plåtar och galler och plockar isär fläkten för att komma åt fettfiltret. Du kalkar av duschväggar, torkar ur skåp och lådor och putsar fönstren. Tumregeln är enkel: bostaden ska se ut som när den var ny.
Det är detaljerna som skiljer. Damm ovanpå dörrar, fett i fläkten och en ugn som inte är helt ren är sådant en besiktning nästan alltid tittar efter.
Vad ingår i flyttstädning, rum för rum
Använd listan nedan som checklista. Kök och badrum tar mest tid, medan sovrum och hall går snabbare.
Kök
- Ugn ur och rengjord, plåtar och galler inräknat
- Kyl och frys avfrostade, rengjorda och framdragna
- Spis, häll, köksfläkt och fettfilter
- Diskmaskin, inklusive filter och gummilister
- Skåp och lådor in- och utvändigt, även ovansidan
- Bänkar, diskho och kakel bakom bänken
Badrum
- Kalk bort från duschväggar, glas, blandare och kranar
- Kakel och fogar på vägg och golv
- Golvbrunn rensad från hår och tvålrester
- Toalett in- och utvändigt, även vid fästena
- Handfat, speglar och eventuell tvättmaskin
- Badrumsskåp in- och utvändigt
Alla rum
- Golv dammsugna och våttorkade, lister avtorkade
- Dörrar, karmar och handtag
- Garderober urplockade och torkade
- Element, även mellan flänsarna
- Strömbrytare och kontakter
- Fönster putsade invändigt, plus karmar och bågar
- Damm högt och lågt, även ovanpå skåp och dörrar
Det här ingår oftast inte
En vanlig flyttstädning täcker ett normalt bebott hem. Några saker ligger utanför om du inte kommer överens om dem först.
Grovrengöring efter en renovering är ett exempel, alltså byggdamm, spackel och färgstänk. Att forsla bort möbler, sopor och kvarlämnat bohag ingår inte heller, utrymmena ska vara tomma när städaren kommer. Persienner, väggtvätt och rengöring av vind eller källare brukar också ligga utanför.
Balkong, garage och förråd är oftast tillval. Fråga alltid vad som ingår innan du bokar.
Besiktning och garanti
Efter städningen går hyresvärden, mäklaren eller köparen igenom bostaden rum för rum. Vanliga anmärkningar är kalk på duschglas, fett i köksfläkten och en ugn som inte är helt ren. Det är sällan hela städningen som underkänns, oftare ett par sådana detaljer.
Många städfirmor kommer tillbaka och rättar utan extra kostnad om besiktningen hittar något. Villkoren skiljer sig åt, så hör med den du anlitar vad garantin gäller och hur lång tid du har på dig att anmäla. Har du städat själv finns ingen sådan garanti.
RUT-avdrag för privatpersoner
Flyttstädning av en frånflyttad bostad räknas som en godkänd RUT-tjänst hos Skatteverket. Avdraget gäller arbetskostnaden, inte material eller resor, och det är du som bott i bostaden som får göra det.
Anlitar du en firma dras RUT direkt på fakturan, så du betalar det lägre beloppet från början. Hur stor avdragsprocenten är och var årsgränsen ligger hittar du hos Skatteverket, eftersom nivåerna kan ändras. Ett tips är att låta samma firma ta både flytten och städet, då hamnar allt på samma RUT-underlag.
Göra det själv eller anlita
Städar du själv blir det billigare, men räkna med en hel dag. En etta tar ofta 3 till 6 timmar, en större bostad en hel arbetsdag eller mer. Du behöver rätt medel för kalk, fett och ugn, plus en fönsterskrapa och en stege för de höga ytorna.
Anlitar du en städfirma får du tiden tillbaka och slipper stå för resultatet vid besiktningen. Vad som passar dig beror på hur mycket tid du har och hur säker du känner dig på att klara besiktningen på egen hand.
Om du inte vill eller hinner flyttstäda själv hjälper vi på Montrab dig. Du kan boka flyttstädningen separat eller låta oss ta både flytten och städningen. Som privatperson får du RUT-avdrag på arbetskostnaden, och vi gör avdraget direkt på fakturan.
Vi finns i Falun, Borlänge, Leksand, Sundsvall och Gävle. Ring 010-330 00 13 om du vill ha en prisuppgift eller veta mer.
Vanliga frågor om flyttstädning
Här samlar vi de vanligaste frågorna vi får om flyttstädning.
Hur lång tid tar en flyttstädning?
Det beror på storlek och skick. En mindre lägenhet tar ofta 3 till 6 timmar, medan 75 till 100 kvadratmeter kan ta en hel dag och en villa längre. Kök och badrum tar längst tid.
Måste fönsterputs ingå?
Rena fönster hör till, invändigt och oftast utvändigt där man kommer åt. Fläckar och kalk på glas är en vanlig orsak till anmärkning. Sitter fönstren högt kan utvändig puts vara ett tillval, så fråga hur firman gör.
Kan jag boka bara flyttstäd utan att flytta med samma firma?
Ja. Flyttstädning går att boka separat, men många tar flytt och städ ihop för att slippa koordinera två bokningar. Då hamnar de dessutom på samma RUT-underlag.
Får jag RUT-avdrag på flyttstädningen?
Ja, för en frånflyttad bostad räknas det som en godkänd RUT-tjänst. Avdraget gäller arbetskostnaden, inte material. Läs de aktuella reglerna och beloppen hos Skatteverket.