Flyttstädning pris: vad kostar flyttstäd och vad styr priset?
En flyttstädning prissätts i regel efter bostadens yta och skick, inte efter hur många timmar städarna råkar bli kvar. Två lägenheter på samma antal kvadratmeter kan därför få helt olika pris på flyttstädning. Först förklarar vi varför du inte hittar något kronbelopp här och hur du får fram ditt eget pris på några minuter i stället. Sedan går vi igenom hur en firma räknar, vad som drar upp och ner summan, ett räkneexempel med två bostäder och hur rutavdraget slår på fakturan. Du får också en checklista inför att du tackar ja.
Därför står det inget kronbelopp här
Vi skriver medvetet inte ut något pris eller prisspann på flyttstädning, och det är inte för att smita undan frågan. En siffra utan sammanhang blir bara missvisande.
Priset sätts efter fyra saker: ytan, antalet våtutrymmen, bostadens skick och vilka tillval du vill ha med. En tömd och nyss städad etta och en etta med inbränt fett i ugnen hamnar olika, trots att kvadratmetrarna är desamma. Två firmor kan dessutom sätta samma summa men mena olika saker med den. Ingår utvändig fönsterputs? Balkongen? Ett återbesök om besiktningen anmärker?
Så här får du ditt pris i stället. Beskriv bostaden i ett offertformulär eller ring: yta, antal rum, antal badrum och toaletter, ungefärligt skick, och om balkong, förråd, garage eller fönsterputs ska ingå. Det tar några minuter. Tillbaka får du ett fast pris med en lista på vad som ingår, och den summan går att jämföra med en annan firmas offert.
Så räknar en städfirma fram priset
Tre modeller är vanliga, och vilken firman väljer säger en del om hur säkert du kan lita på summan.
**Fast pris per bostad** är vanligast för privatpersoner. Firman utgår från yta, antal rum och badrum och lägger till för det som avviker.
**Pris per kvm** används mest internt. Ett badrum och en hall tar väldigt olika lång tid per kvadratmeter, så kvadratmeterpriset blir ett underlag och inte ett färdigt pris.
**Timpris** förekommer när omfattningen är svår att bedöma i förväg, till exempel i ett dödsbo. Då betalar du för nedlagd tid och slutsumman är öppen tills jobbet är klart.
Det här höjer priset
Ytan är grunden, men det som flyttar en offert uppåt är våtutrymmena och skicket. Inbränt fett i ugnen, kraftig kalk på duschglaset och fläckar i garderoberna kräver mer tid och starkare medel.
Sedan finns tilläggen. Utvändig fönsterputs, persienner, inglasad balkong, garage, förråd och vind räknas oftast som separata poster. Kort varsel, helg och kvällstid ger också påslag.
Det här sänker priset
En helt tömd bostad går snabbare att städa än en där sängen, gardinerna och fyra flyttkartonger står kvar. Har du dessutom dammsugit och torkat ur skåpen slipper firman grovjobbet. Bokar du flytt och städ hos samma firma sparar du ofta en del av priset.
| Prisfaktor | Påverkan |
|---|---|
| Större yta | Höjer |
| Fler rum och badrum | Höjer |
| Kraftig kalk, inbränt fett, tobaksrök | Höjer |
| Utvändig fönsterputs och persienner | Höjer |
| Inglasad balkong, garage, förråd, vind | Höjer |
| Kort varsel, helg eller kvällstid | Höjer |
| Tömd och grovstädad bostad | Sänker |
| Flytt och städ i samma bokning | Sänker |
| Bokning i god tid, vardag | Sänker |
Räkneexempel: två bostäder jämförda
Uträkningen går i fem steg hos de flesta firmor. Först ett grundpris efter yta och antal rum. Sedan ett påslag per våtrum utöver det första, eftersom badrum och toaletter är de mest tidskrävande ytorna. Därefter en justering uppåt om skicket kräver extra tid, och sedan tillvalen som egna poster. Sist rutavdraget på arbetskostnaden, om du är privatperson.
Ta en etta i gott skick: liten yta, ett badrum, inga tillval, tömd och nyss avtorkad. Den får inget påslag i steg två, ingen justering i steg tre och inga poster i steg fyra. Kvar blir grundpriset, minus rutavdraget.
Ta sedan en villa med två badrum, en gästtoalett, inglasad balkong och en ugn som inte gjorts rent på länge. Grundpriset börjar högre för att ytan är större, och ovanpå det kommer två våtrumspåslag, en justering för skicket och minst två tillvalsposter.
Skillnaden mellan de två följer alltså inte kvadratmetrarna. Villan kan hamna betydligt högre än ytan antyder, för de fyra sista stegen slår till samtidigt.
Fast pris är tryggare än löpande räkning
Ett fast pris ska hålla även om jobbet tar längre tid än firman trodde. Ett ungefärligt pris får bli något högre, men inte hur mycket som helst, och ett löpande pris betyder att du betalar per timme utan tak.
Godkänner du en offert är det ert avtal. Hallå konsument råder dig att ta in och jämföra offerter från flera företag och att se till att pris, omfattning och tidpunkt står skriftligt.
Vad en offert för flyttstädning ska innehålla
En offert för flyttstädning som bara är en summa säger nästan ingenting. Det du behöver se är vad summan täcker.
- Vilken pristyp som gäller
- Rumsvis lista över vad som ingår
- Tillägg som fönsterputs, balkong och förråd
- Vad som händer om besiktningen anmärker
- Att rutavdraget dras direkt på fakturan
- Ansvarsförsäkring och godkänd F-skatt
- Tid, tillträde och nyckelhantering
Checklista: frågor att ställa innan du tackar ja
- Fast, ungefärligt eller löpande pris?
- Ingår fönsterputs, in- och utvändigt?
- Räknas balkong, förråd och garage in?
- Vilka tillägg finns, och vad kostar de?
- Kommer ni tillbaka vid anmärkning?
Så påverkar rutavdraget priset
Att städa hos någon som ska flytta in eller ut ur en bostad är ett godkänt rutarbete enligt Skatteverket. Avdraget gäller arbetskostnaden, medan material och resor lämnas utanför.
Anlitar du en firma sköts det via fakturamodellen: företaget drar av avdraget på fakturan och begär sedan resten. Nivåerna och den gemensamma årsgränsen för rot och rut kan ändras, så läs de aktuella reglerna innan du räknar hem något.
En sak att ha koll på: det är betalningsdatumet på fakturan som avgör vilket år avdraget hamnar på. Flyttar du kring årsskiftet kan det spela roll.
Är det billigare att städa själv?
Ja, i kronor. Frågan är vad tiden är värd. En etta tar ofta en halv till en hel dag om du gör det ordentligt, en större bostad en arbetsdag eller mer, och till det kommer medel för kalk, fett och ugn, trasor, moppar och gärna en stege.
Den största kostnaden är ändå risken. Underkänns städningen vid besiktningen får du göra om den, och har du städat själv finns ingen garanti att luta sig mot. Vill du slippa både dagen och risken tar vi städningen åt dig.
Så hjälper vi på Montrab dig med flyttstädningen
Vi går igenom din bostad: yta, antal rum och badrum, skicket och vilka tillägg du vill ha med. Sedan lämnar vi en offert på flyttstädning utan kostnad, med ett fast pris och en lista på vad som ingår rum för rum.
Blir något inte rätt vid besiktningen hör du av dig inom två dagar, så kommer vi tillbaka. Vi har nöjd-kund-garanti på våra städtjänster. Är du privatperson drar vi rutavdraget direkt på fakturan.
Ska bohaget också flyttas tar vi flytt och städ i samma bokning, med samma kontaktperson för båda delarna. Vi finns i Falun, Borlänge, Leksand, Sundsvall och Gävle. Ring 010-330 00 13 om du vill ha en prisuppgift eller veta mer.
Vanliga frågor om pris på flyttstädning
Här svarar vi på vanliga frågor om pris på flyttstädning.
Vad kostar flyttstäd?
Det styrs av yta, antal rum och badrum, skick och tillägg, och kombinationen är olika i varje bostad. Listpriser hos olika firmor går inte heller att jämföra rakt av, eftersom två lika stora summor kan täcka helt olika mycket arbete. Be om ett fast pris, beskriv skicket ärligt och nämn balkong, förråd och garage direkt.
Räknas flyttstäd per kvm eller per timme?
Både och förekommer. Många firmor räknar internt per kvadratmeter och justerar sedan för antal badrum, skick och tillägg innan de lämnar ett fast pris. Timdebitering används mest när omfattningen är oklar i förväg.
Vad ska en offert på flyttstädning innehålla?
Pristyp, en rumsvis lista över vad som ingår, vilka tillägg som finns, vad som gäller om besiktningen anmärker, samt F-skatt och ansvarsförsäkring. Är rutavdraget redan draget ska det stå.
Får jag rutavdrag på flyttstädningen?
Ja, att städa hos någon som flyttar in eller ut ur en bostad är ett godkänt rutarbete. Avdraget räknas på arbetskostnaden och dras i regel direkt på fakturan.
Är det billigare att städa själv?
Räknat i kronor, ja. Räknat i tid och risk är det jämnare, för du står själv för resultatet om hyresvärden eller köparen underkänner städningen.
Källa: Skatteverket, Så fungerar rutavdraget
Källa: Konsumentverket, När hantverkaren vill ha för mycket betalt